Мы знаем, как стать успешным риэлтором!

Вернуться назад

Стоимость услуги риэлтора или комиссии за сделку

Услуги риэлтора. Стоимость, актуальность и качество услуг

Сегодня мало кому приходится рассчитывать на жильё от государства. Люди это прекрасно понимают и сами активно ищут жильё. Естественно, недвижимость всегда будет пользоваться большим спросом, а там, где есть спрос, будет и предложение.  Ну и, конечно же, там, где будут существовать операции купли-продажи, всегда найдутся посредники.

Как и любые другие, риэлторские услуги не бесплатны, ни одно агентство недвижимости или частные маклеры не будут заниматься благотворительностью. Это, прежде всего, бизнес-структура, а, как известно, основная цель любого бизнеса – прибыль. А бизнес с недвижимостью всегда был, есть и будет одним из наиболее прибыльных.

Составные стоимости риэлтерских услуг
 

Сам по себе риэлтор не является ни продавцом, ни покупателем недвижимости. Его задача – продать информацию. Цена такой информации может варьироваться в зависимости от города, в котором предоставляются услуги риэлтора. Стоимость комиссии, в среднем, составляет от 2 до 5 процентов от стоимости самой недвижимости.

При этом оплачивает её сторона, заказавшая услуги: продавец, в случае, если он обращается в агентство недвижимости и подписывает договор о предоставлении услуг на продажу квартиры или дома, либо же покупатель, подписавший аналогичный договор, но на предоставление услуг на покупку приобретение жилья.

Однако, с последнее время существует тенденция выплачивать комиссионные в равных долях. То есть, если, к примеру, услуги риэлтора, стоимость которых составляет %, в равной степени (по 2,5%) оплачивает и покупатель и продавец.

С одной стороны, 2,5 % вроде бы и не так много. Однако, с другой стороны, к примеру, от $50000 получится весьма внушительная сумма. Конечно, вы можете подумать, мол, за что им платить такие деньги? Подумаешь, ну показали пару-тройку квартир. Или привели покупателя, который осмотрел квартиру и согласился её купить. Невелика работа.

Стоит понимать, что оплата идёт, прежде всего, за информацию. В связи с этим лучше заранее приехать в офис агентства и обговорить все делали услуги риэлтора, стоимость, проценты и прочее. Переговоры следует вести с менеджером, ведь именно он уполномочен  регулировать проценты. Кстати, при желании можно договориться о какой-то фиксированной сумме комиссии.

 

Подписывать договор стоит исключительно в офисе компании. Это даст вам рад преимуществ. Во-первых, вы сможнте в спокойной обстановке ознакомиться с текстом договора, обсудить все его условия. Из этого вытекает второе преимущество: вы будете иметь возможность подписать не стандартный договор, а тот, условия которого устроят вам (оговорив их заранее с менеджером).

И, в-третьих, вы сможете оценить саму компанию по её офису: если на дверях нет вывесок, и всё вокруг кричит о том, что сюда спехом заселились и готовы так же быстро выселиться, не стоит иметь с ними дело. Если, конечно, не хотите внести благотворительный вклад в чьё-то незаконное дело.
 

В разных городах, у разных агентств и частных маклеров различные стоимости. Начинающие риэлторы, а также стажёры могут предлагать достаточно низкие проценты, стремясь на первых порах заработать хоть что-то. Серьёзные агентства и профессиональные риэлторы со стажем могут завысить от своих услуг, стоимость которых оценивается в 3-4%, является вполне нормальной и адекватной. Кстати будет сказать, что в Украине хотят ограничить стоимость таких услуг на трёх процентах, что может позволить значительно сэкономить на покупке или продаже жилья. Курсы риэлторов помогут Вам быстро освоть профессию риэлтора.

Видео к тексту

Оставить свой комментарий

 

1-й этап Успешный старт начинающего риэлтора и первая сделка

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Подготовка объявления к рекламе
  • Работа с клиентом по телефону
  • Тонкости коммунальных платежей
  • Как получить большие комиссионные

Плюс Живой вебинар
“Презентация CRM на 2018”

3 Сентября в 19:00

2-й этап Как научиться зарабатывать на продаже объекта ?

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Как рекламироваться в интернете
  • Распорядок дня риэлтора
  • База даных недвижемости
  • Как зарабатывать больше

Плюс Живой вебинар
“Презентация CRM на 2018”

3 Сентября в 19:00

Читайте также:

Советы от риэлтора

Потому агент по недвижимости советы раздает именно таким вот самоуверенным и рискованным людям, чтобы хоть как-то снизить риски в сделках.

Полезные советы по созданию сайта недвижимости

В один прекрасный день каждый из нас решает переехать в отдельный дом, квартиру или хотя бы купить дачу. К этому решению идут долго и так же долго потом решают проблемы, возникающие на почве его принятия. Большой популярностью сейчас пользуются сайты, на которых можно найти целый каталог продаваемой недвижимости или же выставить на продажу свою.

Бизнес план агентства недвижимости

Прежде всего, необходимо помнить о видах сделки с недвижимостью (аренда, продажа). Аренда более проста в реализации: вы находите объект, рекламируете, общаетесь с хозяином объекта, сводите его с клиентом.

Риэлтор: минусы профессии

Как и в любой другой профессии у риэлтора также есть минусы, на которые необходимо обращать внимание с самого начала деятельности, чтобы впоследствии не жалеть о потраченном на обучение и работу времени.

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности