Мы знаем, как стать успешным риэлтором!

Вернуться назад

Советы от риэлтора

Советы агента по недвижимости

«Я все знаю сам и мне никто не нужен», «Зачем я должен платить какому-то там риэлтору, если я все сделаю самостоятельно, не потратив ни копейки», «Шарлатаны все эти агенты по недвижимости» - именно с этими и многими другими высказываниями приходится сталкиваться риэлторам за свою практику. А все потому что, не у всех рынок недвижимости ассоциируется с риэлторами. Мало кто понимает, что, обратившись к профессионалу, он снижать риск попасться на удочку мошенникам и аферистам. А в ответ на утверждение «У меня все получилось и без вашего риэлтора» практически каждый профессионал спокойно скажет «Вам просто повезло. В следующий раз может быть все печальнее». Потому агент по недвижимости советы раздает именно таким вот самоуверенным и рискованным людям, чтобы хоть как-то снизить риски в сделках.

Советы от риэлтора

Если все же кто-то из знакомых набрался смелости и решил действовать на рынке самостоятельно, то парочка советов ему только пригодятся.

Не стоит игнорировать агента по недвижимости. Советы они всегда дают толковые, а самое главное практичные. Каждый риэлтор имеет за собой багаж определенного опыта, поэтому с удовольствием всегда поделиться с Вами своими наработками и выводами. А если Вы решите идти без его наставлений, то не долог час, попасть в неприятности.


Справедливая цена. Ни для кого не секрет, что покупатель всегда ищет низкую цену, а продавец всегда хочет цену повыше. Но при этом необходимо четко понимать границы допустимого и трезво оценивать ситуацию. Но если Вы как продавец поставите цену слегка ниже рыночной, то Вашим предложением будут интересоваться даже не один потенциальный покупатель. А если Вы намекнете, что подумаете кому отдать квартиру, то покупатели могут сами повысить цену только ради того, чтобы быть обладателем именно этих апартаментов.

Объект должен быть в надлежащем виде. Если Вы решили продавать свою квартиру или дом, то внешний и внутренний вид будут влиять на впечатления покупателя. Потому, перед тем как продавать наведите порядок. Если это частный дом, то лучше сделать небольшой ремонтик (подштукатурить, подкрасить, замазать и тд.). Что же касается внутренней части – то здесь полный порядок. Все лишнее спрятать (если Ваши личные вещи еще находятся на объекте, и  нет возможности освободить его полностью), фотографии убрать, игрушки детей и вещи домашних животных также должны быть спрятаны. Платка в ванной или на кухне должна сиять чистотой, ванна, раковина и унитаз вымыты. Для украшения интерьера хорошо подойдут вазы с фруктами, живые цветы в горшках (при условии, если они действительно красивые), чистый аквариум с рыбками.

Квартиры и дома продаются по-разному долго. Не стоит надеяться, что ваш объект сразу же разметут покупатели. В среднем хороший дом может пробыть на рынке недвижимости от  четырех месяцев. С квартирами дела обстоят немного повеселее. Здесь срок пребывания на рынке стартует от двух месяцев. Поэтому при покупке/продаже нужно запасаться терпением. Есть вариант того, что агент по недвижимости, совета которого Вы просматривали или читали, сможет Вам помочь тем, что покажет ваш объект своим клиентам. И тогда процесс продажи занимает не больше месяца. Но это бывает крайне редко и при условии того, что объект находится в отличном состоянии и по справедливой цене.

Даже если Вы нашли потенциального покупателя, то бывает что он не готов к покупке. А все потому что каждый ждет варианта получше. И не важно, что у Вас самые лучшие условия при реально-хорошей цене. Надежда все равно сохраняется. Потому при просмотре старайтесь убедить клиента, что именно этот вариант будет самым выгодным капиталовложением. Опирайтесь на все достоинства объекта, приводит аргументы в пользу выгодности данной сделки. Если клиент будет получать конкретику, то, скорее всего, ваша сделка увенчается успехом.

Принято считать, что агент по недвижимости – это миллионер. У него дорогая машина, современный телефон, улучшенные жилищные условия. Но на самом деле, ни один риэлтор пока еще не стал миллионером. Да, некоторые категории риэлторов зарабатывают хорошие деньги и могут позволить себе хорошо жить. Но здесь дело все зависит от выбранной им ниши. Поэтому, стоит правильно расставлять приоритеты и прочитать советы по недвижимости на нашем сайте. В свою очередь совет риэлторам – не относитесь к продавцам и покупателям как к мешку денег, на которых можно заработать. Риэлтора должны зарабатывать своим трудом, а не обманом и жалостью. Только труд, положенный в основу карьеры принесет должный результат и хороший заработок.

Видео к тексту

Оставить свой комментарий

 

1-й этап Успешный старт начинающего риэлтора и первая сделка

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Подготовка объявления к рекламе
  • Работа с клиентом по телефону
  • Тонкости коммунальных платежей
  • Как получить большие комиссионные

Плюс Живой вебинар
“Презентация CRM на 2018”

3 Сентября в 19:00

2-й этап Как научиться зарабатывать на продаже объекта ?

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Как рекламироваться в интернете
  • Распорядок дня риэлтора
  • База даных недвижемости
  • Как зарабатывать больше

Плюс Живой вебинар
“Презентация CRM на 2018”

3 Сентября в 19:00

Читайте также:

Как стать риелтором в Украине

Риелтор – это специалист, который может сделать практически невыполнимое: помочь найти недорогую уютную квартиру в самом центре города или продать старое здание, на которое никто не заглядывался уже очень давно.

Франшиза агентства

Франчайзинг – вид предпринимательской деятельности, при которой одна сторона передает другой стороне определенные права на созданный продукт за обговоренное вознаграждение

Осваиваем карьеру риэлтора

Профессия риэлтора сегодня привлекает многих, поскольку обладает несколькими существенными плюсами. Заработок агента по продаже недвижимости зависит только от его собственной активности и компетентности. График работы риэлтор определяет для себя сам.

10 причин создать сайт агентства недвижимости

Для продажи недвижимости, как и для продвижения любой другой продукции, сегодня активно используются возможности интернета. И это объяснимо – веб-ресурс охватывает обширную целевую аудиторию...

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности