Мы знаем, как стать успешным риэлтором!

Вернуться назад

Какова комиссия риелтора при аренде и покупке ?

Процесс аренды, покупки или продажи жилья довольно сложный, требующий определенных знаний, внимательности и умении найти грамотный подход к людям. Вопросом поиска клиентов можно заниматься самостоятельно при наличии достаточного количества времени, информации и нервов. В противном случае лучше доверить данную процедуру специально обученным людям – риелторам. Однако нужно понимать, что за услуги такого человека придется платить, и порой весьма приличную сумму, которая зависит от типа сделки. 

Какова комиссия риелтора при аренде?

Аренда квартиры – процесс довольно щепетильный, однако он менее ответственный, нежели приобретение жилья. Сначала необходимо разобраться от чего зависит комиссия риелтора при аренде недвижимости. Здесь все зависит от срока аренды, а также времени, в течение которого клиент в состоянии ждать подходящего варианта. В случае кратковременного съема жилья (сутки) риелтор берет 30-50 % от стоимости суточной аренды. А вот желание клиента снять жилье на несколько месяцев, может принести гораздо большую прибыль. Однако и потрудиться ему придется много и плодотворно. Во-первых, необходимо найти вариант, который будет устраивать как будущих жильцов, так и хозяев квартиры. Последние  выдвигают гораздо больше требований: гражданство, прописка, отсутствие домашних животных, детей, пол и семейное положение арендаторов. Если обе стороны будут удовлетворены представленным вариантом, комиссия риелтора при аренде составит половину или полную стоимость месячной оплаты. Добросовестные риелторы, которые дорожат своей репутацией, берут деньги только после подписания договора аренды и передачи ключей новым квартиросъемщикам. 

Комиссия риелтора при покупке квартиры

Сделка купли/продажи стоит гораздо дороже, ввиду сложности самого процесса и высокой ответственности за ее правильность. Риелтор обязан не только найти подходящую по всем критериям квартиру, но и помочь с оформлением всех необходимых документов. На это может уйти достаточно много времени, сил и, соответственно, средств. Комиссия риелтора при покупке квартиры может считаться по-разному: фиксированная сумма или процент от рыночной стоимости жилья. Этот вопрос следует обсудить заранее и прописать его в договоре на сотрудничество, который заключается между риелтором и клиентом. Это поможет обезопасить обе стороны от мошеннического поведения. В случае процентов, то здесь все зависит от расположения недвижимости. Например, услуги поиска апартаментов за городом обойдется примерно в 10 процентов от  стоимости. А вот комиссия риелтора при покупке квартиры в черте города составит от 3 до 5 %.

В какое агентство обратиться?

Прежде всего, необходимо изучить рейтинг, репутацию и расценки агентств недвижимости Вашего города. Лучше обратиться за помощью в известную компанию, которая уже несколько лет удачно работает на рынке недвижимости. Во-первых, снижается риск быть обманутым. Во-вторых, такие компании имеют свою базу клиентов, что поможет сократить время на поиски подходящего варианта. Ну и, наконец, известная компания имеет своих грамотных юристов, или знает какому из них лучше доверить оформление сделки аренды или купли/продажи. Ведь именно оформление документов может содержать массу подводных камней, что в последствие может вылиться в проблемы с собственностью.

Работа с частным риелтором

В последнее время увеличилось количество частных риелторов. Они берут комиссию меньшую, нежели запрашивает агентство недвижимости. Однако здесь можно работать только с проверенными людьми, которые могут гарантировать честность и юридическую поддержку сделки. Хотите стать риэлтором - пройдите курсы подготовки риэлторов нашем сайте.

Видео к тексту

Оставить свой комментарий

 

1-й этап Успешный старт и первая сделка всего за 10 дней

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Подготовка объявления к рекламе
  • Работа с клиентом по телефону
  • Тонкости коммунальных платежей
  • Как получить большие комиссионные

Плюс Живой вебинар
“Презентация сайта недвижимости 2017”

14 июня начало 19:00

2-й этап Секреты успешного риэлтора: заключаем от 20 сделок в месяц

Запишись на бесплатный курс!

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности
  • Из 5 уроков Вы узнаете:
  • Как рекламироваться в интернете
  • Распорядок дня риэлтора
  • База даных недвижемости
  • Как зарабатывать больше

Плюс Живой вебинар
“Презентация сайта недвижимости 2017”

14 июня начало 19:00

Читайте также:

Как заработать на ремонте недвижимости

Принятие объекта у строительной бригады. Риэлтор в данном случае выступает как посредник между ремонтной бригадой и хозяином. Потому, прежде чем показывать объект хозяину просмотрите его самостоятельно.

Профессия риэлтор её фимы и реали !

Риэлтор – это человек, который снижает возможные риски между клиентом и хозяином объекта недвижимости. Ведь как на той, так и на другой стороне есть свои «подозрительные субъекты».

Самореклама или как найти клиентов?

Прежде чем начать поиски, давайте составим небольшую, но правдивую самопрезентацию. Хотя все Ваши успехи мало кто будет проверять, но лучше использовать в своей работе правду,

Хитрости риэлторов - технический план объекта

Тяжело представить какой-либо объект недвижимости без технического плана. Технический план объекта – это особый вид документа, в котором отображаются все технические данные по объекту.

* 100 % гарантия от спама

Политика конфиденциальности